Comment utiliser internet pour vendre son appartement en Algérie ?

Nulle surprise, avec l’ubérisation et l’automatisation du monde ainsi que le développement rapide des nouvelles technologies, la vente et l’achat des biens immobiliers en ligne devient une évidence. En Algérie, encore trop de monde passe par des intermédiaires (pas forcément des agences immobilières) sans utiliser internet. De plus en plus de monde utilisent quand même internet et passe par un site d’annonces immobilières comme : Ouedkniss pour l’immobilier, Baytic ; ou bien encore Lkeria et Darjadida.

Cette nouvelle tendance ou plus précisément cette nouvelle économie apporte d’énormes avantages et pose une série de questions, parmi lesquelles : comment bien utiliser internet pour vendre son appartement en ligne rapidement et efficacement ?

Le plus gros risque que vous prenez en tant que vendeur est de mal fixer le prix de vente de votre appartement. Pour bien vendre, il est essentiel de l’estimer au bon prix. Ceci n’est plus un problème maintenant avec les sites d’annonces immobilières. Vous pouvez consulter et comparer chez vous les différentes annonces de vente d’appartement avec des critères proches de votre bien. Vous pouvez comparer selon l’emplacement géographique, la superficie, les commodités de vie…

Une autre étape très importante est la rédaction d’une bonne annonce complète et attirante afin d’avoir un maximum d’avantage de vente en ligne. Une bonne annonce immobilière doit être précise et fidèle à la réalité. Ce sont les petits détails dont les particuliers ont absolument besoin pour venir visiter votre appartement en vente.

  • Le texte d’annonce : bien choisir les phrases et introduire les mots clés. Par exemple : appartement calme et sans vis-à-vis.
  • Indiquez la proximité des moyens de transport : métro – tramway – bus ….
  • Décrivez le quartier : calme, populaire…
  • Indiquez les commerces à proximité, les restaurants, l’hôpital, école primaire, secondaire….
  • Indiquez la superficie, les surfaces annexes : balcons, cave, garage … Ainsi que le système de chauffage
  • Nombre de chambres et la présence de dressing.
  • Surtout, s’il en dispose, la connexion internet (ADSL, fibre optique ….)
  • Choisir de belles photos lumineuses et attirantes pour présenter votre appartement.

Des phrases courtes sans abréviations et très claires. Si vous ne voulez pas être en contact avec des agences ou des professionnels dans cette vente, indiquez-le clairement dans votre annonce. Mettez par exemple une mention du type : « agences ou professionnels s’abstenir ».

Le fait de passer par un site d’annonces immobilières sans faire appel à une agence pour la vente d’appartement ou un bien immobilier vous évitera des commissions qui peuvent être élevées. Vous pouvez vous inscrire dans un site spécialisé pour ça, rédigez votre annonce et recevoir des offres directement. Bien sûr si vous n’avez pas le temps de faire les visites vous pouvez faire appel à un agent immobilier. D’ailleurs, la plupart des agences passe par Ouedkniss en Algérie. Donc si vous n’utilisez pas internet, lui le fera !

Voyager au Vietnam : conseils indispensables

Vous avez enfin réservé un voyage sur mesure Vietnam ? Très bon choix ! Pour passer un excellent séjour, voici les principaux conseils à prendre en compte.

La monnaie

Au Vietnam, la monnaie officielle est le « Dong », inconvertible à l’extérieur du pays.

Quant aux cartes Visa et Master Card, ils sont acceptés dans la plupart des hôtels, grands magasins et restaurants, surtout dans les grandes villes.

Ne vous en faites pas ! Les distributeurs ATM sont largement répandus dans le pays.

Les transports

Au Vietnam, la circulation est dense. Pour traverser, vous devez faire des signes à la main à hauteur de la taille, comme les passants vietnamiens.

Pour se déplacer autour de la ville, le Taxi est le moyen de transport le plus recommandé. Quant au tarif, une course de 10 minutes coûte environ 50 000 Dong. Le soir, le prix augmente.

La santé

Vu les mauvaises conditions d’hygiène et du manque de structures médicales appropriées, votre santé peut être exposée. Il est donc recommandé d’avoir la liste complète des médicaments prescrits par votre médecin.

Avant votre départ au Vietnam, il est préférable de faire une consultation chez votre médecin pour recueillir tous les conseils et informations utiles.

Les différences culturelles

Voyager au Vietnam vous permet de découvrir une nouvelle culture et une multitude de traditions. Pour passer un excellent séjour, voici quelques éléments culturels à prendre en compte :

  • Pour montrer une direction, il est conseillé d’utiliser votre main. Pointer du dois est considéré comme un geste offensif ;
  • Dans les lieux religieux, vous devez porter des shorts jusqu’aux genoux et couvrir vos épaules ;
  • Retirer les chaussures avant d’entrer dans un temple ou dans une maison ;
  • Ne jamais bronzer nu à la plage ;
  • Ne pas caresser la tête des enfants ;
  • Si vous utilisez un cure-dent, couvrez-vous la bouche, etc.

Semelles orthopédiques : offrez à vos pieds des semelles de qualité

En marchant mal ou en passant trop de temps sur des surfaces dures, les voûtes plantaires commencent souvent à s’effondrer, et bien que vous marchiez parfaitement, l’âge peut éventuellement conduire à des pieds plats, parmi d’autres altérations. Cela pourrait causer de graves problèmes, y compris des douleurs au talon comme les éperons, le fascia plantaire et la douleur ou l’inconfort dans le bas du corps, y compris le dos et les genoux.

Des semelles orthopédiques pour toutes les chaussures

Les semelles orthopédiques visent à maintenir au mieux la qualité des pieds, en forçant le porteur à marcher de façon régulière et correcte, et en apportant un soutien adéquat à ses pieds, en les protégeant des surfaces dures. En plus de procurer un confort immédiat, elles préservent également l’intégrité du bas du corps, ce qui aide à éliminer de nombreux inconforts liés au vieillissement. Les personnes souffrant des problèmes biomécaniques du névrome de Morton, la semelle pour névrome de Morton et utilisé pour les aider au quotidien.

Pour les sportifs, l’utilisation de semelles orthopédiques est fortement recommandée. Souvent, même si vous achetez les baskets les plus chères, les semelles intérieures sont plates et ne sont généralement pas la meilleure option pour une activité physique intense. Cependant, les semelles orthopédiques peuvent aider à prévenir les blessures et à améliorer les performances dans de nombreux cas. En résumé, les semelles orthopédiques sont l’un des meilleurs investissements qui puisse être fait pour la santé et la protection des pieds, des articulations.

Les semelles orthopédiques assurent un soutien optimal de la voûte plantaire, parmi les nombreux autres avantages qu’elles offrent. Elles sont également spécialement conçues pour réaligner les membres inférieurs, assurant que le poids corporel est entièrement compatible. Les semelles orthopédiques sont essentiellement un outil dont chacun peut bénéficier pour corriger ou prévenir les malformations et les blessures du pied et des structures associées.

Des bienfaits évidents sur votre santé

Tout notre système, de nos os, à nos ligaments, de notre système respiratoire à notre système nerveux est basé sur nos propres pieds. En cas de problème, tous les autres systèmes seront directement affectés et déséquilibrés. Par conséquent, nos pieds ont besoin de semelles orthopédiques qui ne sont pas seulement bénéfiques pour la bonne santé, mais servent aussi à aider à maintenir l’ordre de notre corps et lui permettre de fonctionner correctement.

La plupart des chaussures ordinaires ne sont généralement pas conçues selon les principes de base de l’orthopédie. Bien que les fabricants de chaussures puissent faire tout leur possible pour fournir la meilleure base possible pour nos pieds, le problème est que la géométrie des pieds de chaque personne est différente. Tout comme nos empreintes digitales, nos yeux, nos sourires et nos personnalités reflètent différents éléments de notre personne, nos pieds aussi.

Les fabricants de chaussures ne peuvent tout simplement pas concevoir une chaussure compatible avec les pieds de chaque personne, parce qu’on a tous des besoins différents. Comme ils ne peuvent pas adapter leurs produits à chaque personne, ils mettent des semelles plates qui n’ont pas de caractéristiques distinctives. Les semelles orthopédiques, cependant, servent à transformer ces chaussures avec un ajustement personnalisé pour chacun.